Чего ожидать во время проекта по замене крыши вашего дома

Замена вашей крыши является неотъемлемой частью поддержания вашего дома. Поврежденная или неправильно обслуживаемая крыша может нанести ущерб тысячам долларов другим частям дома. Ремонт только зашёл так далеко, и со временем настало время полностью заменить вашу крышу. Замена вашей крыши может показаться сложной задачей для первого домовладельца. Выбор между сотнями профессиональных кровельных подрядчиков может быть запутанным. К счастью, проект получения новой крыши не слишком сложен, и это помогает узнать, чего ожидать.

Первым шагом в любом проекте замены крыши является получение сметы и выбор подрядчика. Это хорошая идея, чтобы исследовать несколько компаний. Убедитесь, что они имеют хорошую репутацию и имеют лицензию в вашем штате. Обязательно получите оценки от нескольких подрядчиков до подписания контракта, так как оценки кровли могут иметь широкий диапазон. Есть много факторов, которые могут повлиять на стоимость замены крыши. Приятно немного узнать о них, прежде чем ты слишком увлекся.

Размер и уклон крыши, используемые материалы и регион страны могут повлиять на окончательную стоимость проекта. Крыша, которая является особенно крутой и скользкой, будет стоить дороже, чем крыша, которая более легко доступна. Высота крыши также имеет значение. Крыши в двухэтажных домах заменить дороже, чем крыши на бульварах или скотоводах. Это просто потому, что рабочим легче получить доступ к крыше, которая находится ближе к земле. Кроме того, как и почти все, цены варьируются в зависимости от того, где вы живете. Замена кровли стоит дороже в местах, где общая стоимость жизни выше. Частота замены кровли также различается в зависимости от региона. Крыши на Среднем Западе обычно требуют замены чаще, чем крыши в других частях страны из-за экстремальных погодных условий. Точно так же домовладельцы в Южной Калифорнии заменяют свои крыши реже, поскольку погода обычно мягкая круглый год.

Существует несколько типов крыш, которые вы можете установить. Материалы могут варьироваться в цене от 1 до 40 долларов за квадратный фут. Наиболее распространенным кровельным материалом является битумная черепица. Они относительно недороги и, как правило, гарантируют, что срок их службы составляет от 20 до 30 лет. Они бывают разных цветов, чтобы дополнить внешний вид вашего дома. Другой формой кровли является деревянный шейк, который обычно стоит от 6 до 9 долларов за квадратный фут. Эти крыши обычно изготавливаются из кедра и могут длиться от 12 до 25 лет, но требуют почти постоянного ухода. Металлическая кровля, такая как медь или алюминий, может стоить 15-20 долларов за квадратный фут. Черепичные крыши, такие как терракота, обычно используются в юго-западной архитектуре и стоят от 6 до 9 долларов за квадратный фут. (Черепица не рекомендуется в районах с частыми осадками, так как она имеет тенденцию протекать.) Шиферная крыша является самой долговечной, хотя она также является самой дорогой и может стоить до 40 долларов за квадратный фут (120 000 долларов на замену 3000 квадратных футов крыши). Шифер обычно используется в высококлассных домах и может длиться до 200 лет и более в зависимости от качества.

Помимо того, что битумная черепица стоит недорого, она требует минимального ухода, что делает ее самым популярным выбором кровли для американских домовладельцев. Хотя асфальтовые черепичные крыши часто рассчитаны на 25 или 30 лет, фактический срок службы вашей кровли может варьироваться в зависимости от того, где вы живете. Скоростной ветер, ураганы, сильные штормы, метели и резкие колебания температуры уменьшают долговечность вашей кровли. Оценки замены асфальтовой черепичной кровли могут варьироваться от 1500 до 9000 долларов США в зависимости от размера крыши и ее местоположения.

Стоимость проекта замены крыши варьируется в зависимости от того, где вы живете. Замена кровли на Среднем Западе обходится дешевле, чем на Северо-востоке. В местах, где общая стоимость жизни выше, замена кровли также будет стоить дороже. Если вы живете на Среднем Западе, вам придется чаще менять крышу. Скоростной ветер, торнадо, метели и ледяные бури разрушат вашу крышу. Колебания температуры могут также повредить крыши. В пустыне температура может превышать 100 градусов днем ​​и опускаться до 50 или 40 градусов ночью. 20-летняя битумная черепица в Аризоне и Нью-Мексико длится в среднем всего 15 лет из-за длительного ущерба от колебаний температуры. Домовладельцы в регионах с мягкой погодой могут уйти с более умеренным ремонтом крыши, откладывая полную замену на более длительные периоды времени.

Оценки замены крыши могут варьироваться в зависимости от всех этих факторов (местоположение, материалы и т. Д.). Окончательная стоимость после завершения работ может быть выше первоначальной оценки, поскольку ваша крыша может иметь непредвиденный ущерб, который увеличит окончательную стоимость. Под черепицей ваша крыша может сгнить или иметь водные повреждения. Замена системы поддержки крыши может добавить тысячи долларов к счету, в зависимости от степени повреждения. Это хороший стимул для поддержания вашей крыши в должном порядке и своевременной замены.

Когда вы выбираете вашего кровельного подрядчика, попросите рекомендации. Вы определенно захотите увидеть примеры их работы на местных домах. Предоставляя оценку, подрядчик приедет в ваш дом, чтобы осмотреть вашу крышу. Он придумает число факторов, которые влияют на стоимость материалов и труда, в том числе расходы на раздевание и выбрасывание старой черепицы. Смета должна включать стоимость удаления и утилизации старого кровельного материала. Если нет, спросите об этом, чтобы избежать неожиданностей. Существует вероятность того, что в проекте будут непредвиденные расходы, поэтому полезно избегать как можно большего количества из них. После посещения вам отправят письменный договор. Контракт от кровельной компании должен включать описание того, что должно быть сделано, а также когда это должно быть сделано и график оплаты. Наличие всего этого в письменной форме может защитить домовладельца позже. Обязательно присматривайтесь к магазинам, прежде чем останавливаться на конкретном подрядчике, так как цены могут значительно различаться.

После того, как вы выбрали кровельные материалы и своего подрядчика, пришло время установить дату для проекта. Фактическая работа по замене крыши может занять от нескольких дней до нескольких недель, в зависимости от размера крыши. Вы должны планировать, чтобы кто-то был дома, пока работа выполняется. Если у них есть какие-либо вопросы или обнаружены какие-либо дополнительные проблемы с вашей крышей, это помогает вам быть дома, чтобы обсудить с ними вопросы.

Перед прибытием рабочих хорошо убрать все предметы, которые могут помешать их лестницам. Восхождение по крышам может быть опасным даже для профессионалов, поэтому лучше держаться подальше от них. Во-первых, кровельщики срывают все старые кровельные черепицы и заменяют гнилое или поврежденное дерево на крыше. Затем они закладывают основание, а затем укладывают черепицу. Работа на крыше шумная. Ожидайте услышать много ударов, а также людей, бегающих по всей вашей крыше. Это не совсем агрессивный ремонт дома. У вас не будет рабочих, заходящих в ваш дом. Пока вы не возражаете против шума, это не так много хлопот.

Когда старая черепица была зачищена, любые непокрашенные участки крыши должны быть покрыты брезентом на ночь, чтобы защитить ваш дом в случае дождя или ночных штормов.

После того, как ваша новая крыша будет завершена, убедитесь, что рабочие вычистили все обломки, которые упали. Когда крышу заменяют, рабочие обычно бросают куски старой крыши на землю или в самосвал, когда они работают. Как только большая часть старого материала будет утилизирована, ответственные компании будут убирать за собой, чтобы обеспечить удовлетворенность клиентов. У них обычно есть магнитная метла, которая поднимает все гвозди и другие материалы, которые могут быть опасными, а также неприглядными. Вы можете найти гальку или два в вашем дворе впоследствии, что совершенно нормально.

Когда у вас есть работы на крыше, вы никогда не должны платить заранее. Вы всегда платите после завершения работы. Это стандартная процедура. Все уважаемые кровельные компании работают таким образом.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *